there was a great article in the Canberra Times on Friday called
Haven for the have-nots
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
REPLY
Great article James, its good to see that someone is noticing the good work that they do at Havelock house. Well done! Affordable housing is such a complex issue even the term ‘affordable housing’ is assertoric. Affordable to whom? Its disturbing to me that many of the people I speak to see homelessness as just a ‘welfare issue’ and that they have very little idea of the larger impact. Housing is a critical determinant not only, of social cohesion and household well-being but also of labour market efficiency. A serious shortage of affordable rental housing represents an increasing constraint on economic growth in Canberra and significant barrier to the economic and social participation of residents. The housing market in Canberra is failing to provide affordable rental accommodation close to the labour markets that depend on a lower-skilled, part-time and casual labour force. Recent research clearly demonstrates that ‘affordable’, private, low-rent housing is concentrated in our urban fringe As a result, tenants face geographical barriers to the low-wage jobs in the Civic and other town centres. Current taxation arrangements do not stimulate investment in the supply of low rent housing. Low Income Housing Tax Credit (LIHTC) similar to that of the USA Tax Reform Act of 1986 would be one way of tackling the issue. As per the proposal put forward by the Brotherhood of St Laurence in 2004 the LIHTC could be made available for housing delivered to low-income households by community housing organisations, funded in part by changes to the Building Write-Off Allowance this will make an impact on the current lack of supply and could be introduced in the next Commonwealth budget.
Asile pour les pauvres (réponse)
Automatically translated into French thanks to WorldLingo
il y avait un grand article dans les temps de Canberra vendredi appelé
Asile pour les pauvres
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
RÉPONSE
Grand article James, son bon pour voir que quelqu'un note le bon travail qu'ils font à la maison de Havelock. Bien cuit ! Le logement accessible est une question si complexe même le `de limite le logement qu'accessible' est assertoric. Accessible à qui ? Son déranger à moi que plusieurs du peuple que je parle pour voir le phénomène des sans-abri comme juste question d'assistance sociale de `' et qu'ils ont l'idée très petite de l'impact plus grand. Le logement est une cause déterminante critique non seulement, de bien-être social de cohésion et de ménage mais également d'efficacité de marché du travail. Un manque sérieux de location de logement accessible représente une contrainte croissante sur la croissance économique à Canberra et la barrière significative à la participation économique et sociale des résidants. Le marché du logement à Canberra ne fournit pas le logement de location accessible près des marchés du travail qui dépendent d'un bas-habile, à temps partiel et force de travail à la journée. La recherche récente démontre clairement que le `accessible', privé, logement de bas-loyer est concentré dans notre frange urbaine en conséquence, les barrières géographiques de visage de locataires aux travaux de bas-salaire aux centres de ville civiques et autres. Les arrangements courants d'imposition ne stimulent pas l'investissement dans l'approvisionnement en bas logement de loyer. Le crédit d'impôts de faible revenu de logement (LIHTC) semblable à celui de la Loi de réforme d'impôts des Etats-Unis de 1986 serait one-way d'aborder la question. Selon la proposition formulée par la confrérie de la rue Laurence dans 2004 le LIHTC pourrait être rendu disponible pour le logement livré aux ménages de faible revenu par des organismes de logement de la communauté, placés en partie par des changements à l'allocation de radiation de bâtiment ceci fera un impact sur le manque courant d'approvisionnement et pourrait être présenté au prochain budget de Commonwealth.
Asilo para los pobres (contestación)
Automatically translated into Spanish thanks to WorldLingo
había un gran artículo en los tiempos de Canberra el viernes llamado
Asilo para los pobres
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
CONTESTACIÓN
Gran artículo James, su bueno ver que alguien está notando el buen trabajo que hacen en la casa de Havelock. ¡Bien hecho! La cubierta comprable es una edición tan compleja incluso el `del término que la cubierta comprable' es assertoric. ¿Comprable quién? El su disturbar a mí que muchas de la gente que hablo para ver falta de vivienda como apenas edición del bienestar del `' y que tienen idea muy pequeña del impacto más grande. La cubierta es un determinante crítico no sólo, del bienestar social de la cohesión y de la casa pero también de la eficacia del mercado de trabajo. Una escasez seria de cubierta de alquiler comprable representa un constreñimiento de aumento en desarrollo económico en Canberra y la barrera significativa a la participación económica y social de residentes. El mercado de cubierta en Canberra no está pudiendo proporcionar la comodidad de alquiler comprable cerca de los mercados de trabajo que dependen de un bajo-experto, por horas y mano de obra ocasional. La investigación reciente demuestra claramente que el `comprable', privado, cubierta del bajo-alquiler está concentrado en nuestra franja urbana consecuentemente, las barreras geográficas de la cara de los arrendatarios a los trabajos del bajo-salario en los centros de ciudad cívicos y otros. Los arreglos actuales de los impuestos no estimulan la inversión en la fuente de cubierta baja del alquiler. El crédito de impuesto de ingreso bajo de cubierta (LIHTC) similar a el del acto de la reforma del impuesto de los E.E.U.U. de 1986 sería una forma de abordar la edición. Según la oferta propuesta por la fraternidad de St Laurence en 2004 el LIHTC se podría hacer disponible para la cubierta entregada a las casas de ingreso bajo por las organizaciones de la cubierta de la comunidad, financiadas en parte por los cambios al permiso de la amortización del edificio éste hará un impacto en la carencia actual de la fuente y se podría introducir en el presupuesto siguiente de la Commonwealth.
Porto per i poveri (risposta)
Automatically translated into Italian thanks to WorldLingo
ci era un articolo grande nei tempi de Canberra il venerdì denominato
Porto per i poveri
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
RISPOSTA
Articolo grande James, il relativo buon vedere che qualcuno sta notando il buon lavoro che fanno alla casa di Havelock. Ben cotto! L'alloggiamento acquistabile è così edizione complessa persino il `che di termine l'alloggiamento acquistabile' è assertoric. Acquistabile a chi? Il relativo disturbo a me che molte della gente che parlo per vedere il homelessness come appena edizione di assistenza sociale del `' e che hanno idea pochissima di più grande effetto. L'alloggiamento è un determinante critico non solo, di benessere sociale della famiglia e di coesione ma anche di efficienza del mercato di lavoro. Una scarsità seria di alloggiamento locativo acquistabile rappresenta un vincolo aumentante su sviluppo economico a Canberra e la barriera significativa alla partecipazione economica e sociale dei residenti. Il mercato degli alloggi a Canberra non sta riuscendo a fornire a tempo parziale la sistemazione locativa acquistabile vicino ai mercati di lavoro che dipendono da un basso-esperto, ed alla forza casuale di lavoro. La ricerca recente dimostra chiaramente che il `acquistabile', riservato, alloggiamento di basso-affitto è concentrato nel nostro sobborgo di conseguenza, barriere geografiche della faccia degli inquilini ai lavori dello basso-stipendio nei centri edificati civici ed altri. Le disposizioni correnti di tassa non stimolano l'investimento nel rifornimento dell'alloggiamento basso di affitto. L'accreditamento di imposta di alloggiamento di reddito basso (LIHTC) simile a quello della Legge di riforma di imposta degli S.U.A. di 1986 sarebbe one-way di affrontare l'edizione. Secondo la proposta formulata dalla fratellanza della st Laurence in 2004 il LIHTC potrebbe essere reso disponibile per alloggiamento trasportato alle famiglie low-income dalle organizzazioni dell'alloggiamento della Comunità, costituite un fondo per in parte dai cambiamenti al permesso di perdita assoluta della costruzione questo avrà un effetto sulla mancanza corrente di rifornimento e potrebbe essere introdotto nel preventivo seguente del commonwealth.
Hafen für die Habenichtse (Antwort)
Automatically translated into German thanks to WorldLingo
es gab einen großen Artikel in den Canberra Zeiten am benannten Freitag
Hafen für die Habenichtse
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
ANTWORT
Großer Artikel James, sein gutes, zu sehen, daß jemand die gute Arbeit beachtet, daß sie am Havelock Haus tun. Gut gemacht! Erschwingliches Gehäuse ist solch eine komplizierte Ausgabe sogar das Bezeichnung `, das erschwingliches Gehäuse' assertoric ist. Erschwinglich zu wem? Sein Stören zu mir, daß viele der Leute, die ich spreche, um Heimatlosigkeit als gerade `Wohlfahrt Ausgabe zu sehen' und daß sie sehr kleine Idee der größeren Auswirkung haben. Gehäuse ist ein kritischer bestimmender Faktor nicht nur, des Sozialzusammenhang- und Haushaltswohls aber auch der Arbeitsmarkt-Leistungsfähigkeit. Ein ernster Mangel an erschwingliches Mietgehäuse stellt eine zunehmende Begrenzung auf Wirtschaftswachstum in Canberra und bedeutende Sperre zur ökonomischen und Sozialteilnahme der Bewohner dar. Der Gehäusemarkt in Canberra kann erschwingliche Mietanpassung nah an den Arbeitsmarkt teilzeitlich zur Verfügung stellen nicht, die von einem niedrig-erfahrenem abhängen, und Gelegenheitsarbeitkraft. Neue Forschung zeigt offenbar, daß das `, das', privat, Niedrigmiete Gehäuse erschwinglich ist, in unserer städtischen Franse infolgedessen konzentriert wird, Pächtergesicht geographische Sperren zu den Niedriglohn Jobs in den bürgerlichen und anderen Stadtmitten. Gegenwärtige Besteuerungvorbereitungen regen nicht Investition im Versorgungsmaterial des niedrigen Mietegehäuses an. Die mit niedrigem EinkommenHaussteuer-Gutschrift (LIHTC) ähnlich der der USA Steuer-Verbesserung-Tat von 1986 würde One-way des Anpackens der Ausgabe sein. Wie pro den Antrag, der von der Bruderschaft von Str. Laurence in 2004 könnte das vorgebracht wurde, LIHTC zur Verfügung gestellt werden für das Gehäuse, das an mit niedrigem Einkommenhaushalte durch die Gemeinschaftsgehäuseorganisationen geliefert wurde, finanziert im Teil durch änderungen an der Gebäude-Tilgung-Genehmigung bildet dieses eine Auswirkung auf den gegenwärtigen Mangel an Versorgungsmaterial und könnte im folgenden Commonwealthetat eingeführt werden.
Haven para os have-nots (resposta)
Automatically translated into Portuguese thanks to WorldLingo
havia um artigo grande nos tempos de Canberra em sexta-feira chamada
Haven para os have-nots
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
RESPOSTA
Artigo grande James, seu bom ver que alguém está observando o trabalho bom que fazem na casa de Havelock. Poço - feito! A carcaça Affordable é uma edição tão complexa mesmo o `que do termo a carcaça affordable' é assertoric. Affordable a quem? Seu perturbar-me que muitos dos povos que eu falo para ver o homelessness como apenas uma edição do bem-estar do `' e que têm a idéia muito pequena do impacto maior. A carcaça é uma determinante crítica não somente, do bem estar social da coesão e da casa mas também da eficiência do mercado labour. Uma falta séria da carcaça rental affordable representa um confinamente crescente no crescimento econômico em Canberra e a barreira significativa à participação econômica e social dos residentes. O mercado de carcaça em Canberra não está fornecendo a acomodação rental affordable perto dos mercados labour que dependem de um baixo-hábil, meio expediente e da força labour ocasional. A pesquisa recente demonstra claramente que o `affordable', confidencial, carcaça do baixo-aluguel está concentrado em nossa franja urbana em conseqüência, barreiras geográficas da cara dos tenants aos trabalhos do baixo-salário nos centros de cidade Civic e outros. Os arranjos atuais do taxation não estimulam o investimento na fonte da carcaça baixa do aluguel. O crédito de imposto da carcaça da renda baixa (LIHTC) similar àquele do ato da reforma do imposto dos EUA de 1986 seria one-way de tackling a edição. Como por a proposta proposta pelo Brotherhood de St Laurence em 2004 o LIHTC poderia ser feito disponível para a carcaça entregada às casas low-income pelas organizações da carcaça da comunidade, financiadas na parte por mudanças à permissão do Write-Off do edifício este fará um impacto na falta atual da fonte e poderia ser introduzido no orçamento seguinte da comunidade.
Tillflyktsort för havena-nots (svaret)
Automatically translated into Swedish thanks to WorldLingo
det fanns en stor artikel i de Canberra tiderna på den kallade fredagen
Tillflyktsort för havena-nots
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
SVAR
Stor artikel James, dess goda som ser att någon märker det bra arbetet som de gör på det Havelock huset. Gjord brunn -! Som man har råd med inhysa är ett sådan komplex utfärdar även benämna`en som som man har råd med inhysa' är assertoric. Som man har råd med till vem? Dess störa till mig att många av folket som jag talar för att se homelessness som precis en `- välfärd utfärda' och att de har mycket lite idén av det större att få effekt. Att inhysa är en kritisk bestämmande faktor inte endast, av social sammanhang- och hushållwell-being men av arbetet marknadsför också effektivitet. En allvarlig brist av som man har råd med inhysa för hyra föreställer ett ökande tvång på ekonomisk tillväxt i Canberra och den viktiga barriären till det ekonomiska och sociala deltagande av invånare. Inhysa marknadsför i Canberra missar för att ge som man har råd med uthyrnings- boende, nästan som arbetet marknadsför, som beror på ettkompetent, på halvtid och tillfällig arbetestyrka. Ny forskning visar klart att som man har råd med `', privat, låg-hyr att inhysa koncentreras i vår stads- frans som ett resultat, vänder mot hyresgäster geografiska barriärer till låg-utkämpar jobb i de medborgerliga och andra stadskärnarna. Strömskattordningar stimulerar inte investering i tillförselen av lågt inhysa för hyra. Låg inkomst som inhyser skattelättnad (LIHTC) som är liknande till det av USA skatt som, reform agerar av skulle 1986, är one-way av att tackla utfärda. Som per förslag som framåtriktat sattes av brödraskapet av St Laurence i 2004 kunde LIHTCEN, göras tillgänglig för att inhysa som levererades till low-income hushåll av gemenskapen som inhyser organisationar som betalades i del av ändringar till byggnadsavskrivningavdrag ska, gör kunde denna en få effekt på strömbristen av tillförsel och introduceras i den nästa Commonwealthbudgeten.
Haven для have-nots (ответ)
Automatically translated into Russian thanks to WorldLingo
была большая статья в временах Canberra на вызванной пятнице
Haven для have-nots
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
ОТВЕТ
Большая статья Джеймс, свое хорошее для того чтобы увидеть что кто-то замечает хорошую работу что они делает на доме Havelock. Well done! Affordable снабжение жилищем будет таким сложным вопросом даже `термине affordable, котор снабжение жилищем' assertoric. Affordable к? Свой нарушать к мне что много из людей, котор я говорю для того чтобы увидеть homelessness как как раз вопрос благосостояния `' и что они имеют очень маленькую идею более большого удара. Снабжение жилищем будет критически определителем not only, социального well-being сцеплением и домочадцем но также эффективности рынока труда. Серьезный недостаток affordable арендного жилищного фонда представляет увеличивая ограничение на экономический роста в Canberra и значительно барьер к хозяйственному и социальному участию резидентов. Рынок жилья в Canberra не сумеет обеспечивать affordable арендную вмещаемость close to рынока труда зависят на низк-skilled, part-time и вскользь рабочаяа сила. Недавнее исследование ясно демонстрирует что `affordable', приватно, снабжение жилищем низк-ренты сконцентрировано в нашем урбанском крае в результате, барьеры стороны нанимателей географические к работам низк-зарплаты в Civic и других городскых центрах. В настоящее время расположения обложения не стимулируют облечение в поставке низкого снабжения жилищем ренты. Налоговым кредитом снабжения жилищем низкия дохода (LIHTC) подобным к тому из поступка налоговой реформы США 1986 был бы one-way tackling вопрос. Согласно предложению put forward братством St Laurence в 2004 LIHTC смогло быть сделано имеющеся для снабжения жилищем поставленного к low-income домочадцам организациями снабжения жилищем общины, фондированными в части изменениями к стипендии Write-Off здания это сделает удар на в настоящее время отсутсвии поставкы и смогло быть введено в следующем бюджете государства.
Toevluchtsoord voor de armen (antwoord)
Automatically translated into Dutch thanks to WorldLingo
er was een groot artikel in de Tijden van Canberra op geroepen Vrijdag
Toevluchtsoord voor de armen
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
ANTWOORD
Groot artikel James, zijn goed om te zien dat iemand het goede werk opmerkt dat zij bij huis Havelock doen. Goed uitgevoerd! De betaalbare huisvesting is zulk een complexe kwestie zelfs de termijn `de betaalbare huisvesting' assertoric is. Betaalbaar aan wie? Zijn het storen aan me dat veel van de mensen die ik heb gesproken om dakloosheid als enkel `welzijnskwestie' te zien en dat zij hebben zeer weinig idee van het grotere effect. De huisvesting is een kritieke determinant niet alleen van sociaal samenhang en huishoudenwelzijn maar ook van arbeidsmarktefficiency. Een ernstig tekort aan betaalbare huurhuisvesting vertegenwoordigt een stijgende beperking op de economische groei in Canberra en significante barrière aan de economische en sociale participatie van ingezetenen. De immobiliënmarkt in Canberra slaagt er niet in om betaalbare huuraanpassing dicht bij de arbeidsmarkten te verstrekken die van laag-bekwame, part-time en toevallige arbeidskrachten afhangen. Het recente onderzoek toont duidelijk aan dat de betaalbare', privé, met lage huurprijs huisvesting `in onze stedelijke rand dientengevolge geconcentreerd is, zien de huurders geografische barrières aan de banen met een laag inkomen in de Burger en andere stadscentra onder ogen. De huidige belastingheffingsregelingen bevorderen geen investering in de levering van huisvesting met lage huurprijs. Het lage Belastingkrediet van de Huisvesting van het Inkomen (LIHTC) zou gelijkend op dat van het Akte van de Hervorming van de Belasting van de V.S. van 1986 van het behandelen van het onderwerp unidirectioneel zijn. Vanaf het voorstel dat door het Broederschap van St Laurence in 2004 naar voren wordt gebracht zou LIHTC voor huisvesting kunnen worden ter beschikking gesteld die aan low-income huishoudens door communautaire huisvestingsorganisaties wordt geleverd, die voor een deel door veranderingen in de Toelage worden gefinancierd van de Afschrijving van de Bouw dit een effect op het huidige gebrek aan levering zal maken en in de volgende begroting van de Commonwealth zou kunnen worden geïntroduceerd�.
مأوى ل ال [هف-نوتس] (جوابة)
Automatically translated into Arabic thanks to WorldLingo
هناك كان مادة عظيمة في كانبرّا أوقات في يوم الجمعة يدعى مأوى ل ال [هف-نوتس]
http://canberra.yourguide.com.au/news/local/news/general/haven-for-the-havenots/789430.aspx
جوابة
مادة عظيمة جيمس, ه جيّدة أن يرى أنّ يلاحظ أحد ما العمل جيّدة أنّ هم يتمّون في [هفلوك] منزل. [ولّ-دون]! إسكان في المتناول هذا إصدار معقّدة حتّى العبارة `إسكان في المتناول' يكون [أسّرتوريك]. في المتناول إلى من? ه يزعج إلى ي أنّ كثير من الالناس أنا أتكلّم أن يرى [هوملسّنسّ] ك فقط `خير إصدار' وأنّ يتلقّى هم فكرة صغيرة جدّا من التأثير صدمة كبيرة. إسكان [دترميننت] حرجة ليس فحسب, من اجتماعيّة تماسك ومنزل [ولّ-بينغ] غير أنّ أيضا من سوق الشّغل فعالية. يمثّل نقص جدّيّة من [رنتل هووسنغ] في المتناول يزيد إكراه على حالة نموّ اقتصاديّة في كانبرّا وعائقة هامّة إلى الاقتصاديّة ومشاركة اجتماعيّة مقيمات. [فيلينغ] السوق العقارات السكنيّة في كانبرّا أن يزوّد تكييف في المتناول تأجيريّة [كلوس تو] السوق الشّغل أنّ يعتمد على [لوور-سكيلّد], جزئيّا وعمل عرضيّة قوة. يعرض بحث أخيرة بوضوح أنّ `في المتناول', خاصّة, [لوو-رنت] إسكان ركّزت في [أوربن فرينج] نا [أس ا رسولت], مستأجرات وجه عوائق جغرافيّة إلى ال [لوو-وج] أشغال في المدنيّة وأخرى [توون سنترس]. حاليّة فرض ضريبة لا يحثّ ترتيبات إستثمار في الإمداد تموين من منخفضة إيجار إسكان. كان [هووسنغ تإكس كرديت] [لوو ينكم] ([ليهتك]) مماثلة إلى أنّ من ال [أوسا] ضريبة إصلاح عمل من 1986 [أن-وي] من يعالج الإصدار. طبقا الاقتراح [بوت فورورد] بالأخوة ال [ست] [لورنس] في 2004 ال [ليهتك] استطاع كنت جعلت يتوفّر لإسكان يسلّم إلى منازل محدود الدخل بجماعة إسكان منظمات, يموّل في جزء بتغيرات إلى البناية [وريت-وفّ] تسامح سيجعل هذا تأثير صدمة على الافتقار حاليّة إمداد تموين واستطاع كنت قدّمت في التالية كومنولث ميزانية.